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| 交通 |
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9 他（地番） |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地下-階地上13階建 |
| 敷地面積 | 敷地面積545.32平米 販売対象面積545.65平米 （越境部分0.33平米含む） |
| 完成時期 | 2022年7月11日完成済 |
| 入居時期 | 2025年4月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20025657(2020年10月16日付) ・ 第ERI-21015205(2021年5月28日付) ・ 第ERI-22021749号(2022年6月23日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社・中林建設株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 6,400万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1LD・K+2S(納戸) |
| 専有面積 | 67.46平米 |
| バルコニー面積 | 9.38平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 1戸2階/48戸 |
| 管理費 | 15725円 〜 15725円 |
| 修繕積立金 | 7080円 〜 7080円 |
| 修繕積立基金 | 809500円 〜 809500円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：25,000円〜30,000円 駐輪場使用料：300円〜3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：平日 午前11時〜午後7時 土・日・祝 午前10時〜午後6時 モデルルーム定休日：火・水曜定休 ※祝祭日除く |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/01 |
| 備考 | 特定事項：※本物件の南側約５m先に、地上４階建の「店舗・事務所付住宅」が建設中です（2024年3月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の北側約30m先に、地上４階建の「共同住宅（飲食店付）」が建設中です（2024年6月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
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